Immobilienbewertung
Immobilien sind eine persönliche und vertrauliche Sache. Ob es um den Kauf einer eigenen Immobilie oder um den Verkauf geht, für die Abwicklung wünscht man sich einen verlässlichen Partner. Wir helfen Ihnen im Bereich Immobilienbewertung und stehen Ihnen während der kompletten Abwicklung zur Seite. Ganz egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung handelt, wir betrachten jede Immobilie objektiv und individuell.
Bei der Wertermittlung der Immobilie spielen verschiedene Faktoren und das passende Verfahren eine entscheidende Rolle. Im folgenden Stellen wir Ihnen diese beiden Punkte kurz vor, damit Sie sich von unserer Arbeit rund um die Immobilienbewertung selbst einen kleinen Einblick verschaffen und sich von der Professionalität unserer Arbeit überzeugen können.
Immobilienbewertung - diese Kriterien sind entscheidend
Im Bereich Immobilienbewertung sind verschiedene Faktoren für den Wert Ihrer Immobilie verantwortlich. Der wohl wichtigste Faktor ist die Lage Ihres Objektes, denn diese kann nicht verändert werden. Weitere Punkte sind darüber hinaus der aktuelle Zustand der Immobilie, die Größe, die Bausubstanz, wie die Immobilie aufgebaut ist und natürlich welche Nutzungsmöglichkeiten sie bietet. Bereits getätigte Modernisierungen fließen ebenfalls mit in die Bewertung ein. Doch nicht nur das Objekt selbst bestimmt den Preis, auch Angebot und Nachfrage auf dem regionalen Wohnungsmarkt nehmen einen großen Einfluss auf den Wert einer Immobilie. Wir als professionelles Unternehmen kennen uns auf dem Markt aus und können daher eine optimale Immobilienbewertung garantieren.
Immobilien bewerten - diese Verfahren werden eingesetzt
Zur Wertermittlung der Immobilie werden, je nach Grund der Immobilienbewertung, verschiedene Verfahren eingesetzt. Hier unterscheiden unsere fachlichen Mitarbeiter zwischen dem Vergleichswertverfahren, dem Ertragswertverfahren sowie dem Sachwertverfahren. Selbstverständlich beraten wir Sie individuell, welches Verfahren für Ihren Bedarf das Richtige ist. Darüber hinaus können wir Ihnen nicht nur beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie helfen, sondern auch bei der Bewertung für eine Erbschaft, eine Schenkung oder als Vorlage für das Finanzamt. Benötigen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie für eine gerichtliche Auseinandersetzung, so beraten wie Sie gerne über das notwendige Vorgehen.
Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie vor Ort
Wir ermitteln zuverlässig den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, ganz gleich aus welchem Anlass. Verschwiegenheit, zuverlässige Werte sowie Objektivität sind für uns dabei selbstverständlich.
Sie möchten gerne Ihre Immobilie bewerten lassen? Dann melden Sie sich bei uns für eine individuelle Immobilienbewertung, gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos!