Verstecktes Juwel: Ruhiges Grundstück mit privater Zuwegung in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Bürgerfelde! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Bürgerfelde mit einer Größe von ca. 838 m² zzgl. 1/2 Anteil an einer privaten Zuwegung. Das Grundstück ist über eine ruhige, private Zuwegung von der Alexanderstraße erreichbar und überzeugt durch seine harmonische Einbettung in eine grüne und gewachsene Umgebung. Die Lage vereint auf ideale Weise Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben. Die Teilung des derzeitigen Gesamtgrundstücks befindet sich aktuell in Bearbeitung. Grundstücksdaten im Überblick: Grundstücksgröße: ca. 838 m² Zzgl. 1/2 Anteil an privater Zuwegung Mittlere Grundstücksbreite: ca. 26,6 m Mittlere Grundstückstiefe: ca. 27,7 m Zufahrtsbreite: ca. 4,50 m Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume in einer guten Lage.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Oldenburg, im gefragten und gewachsenen Stadtteil Bürgerfelde. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern aus und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Ein besonderer Vorteil ist die direkte Anbindung über eine private Zuwegung zur nahegelegenen Alexanderstraße, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Dienstleistungsangebote, befinden sich in komfortabler Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen liegen im direkten Umfeld und tragen maßgeblich zur Attraktivität des Standorts bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von Oldenburg. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sowie an die Autobahn, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Für Erholung und Freizeit stehen die nahegelegenen Grünanlagen Kleiner Bürgerbusch und Großer Bürgerbusch zur Verfügung. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung.

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben