VERKAUFT! Top gepflegtes Einfamilienhaus: Einziehen und Wohlfühlen

Objektbeschreibung

So gut wie neu - Das hier angebotene lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Carport steht in zweiter Reihe im Stadtteil Ohmstede und überzeugt durch sein äußerst gepflegten Zustand. Das Haus wurde gerade aufwendig renoviert. Es wurde eine neue "Vaillant" Brennwerttherme eingebaut. Treppenstufen erneuert, Armaturen ausgetauscht, alle Räume weiß gestrichen und ebenfalls wurde die Außenfassade und das Carport gestrichen. Die elektrische Markise erhält noch eine neue Bespannung. Diese Immobilie besticht durch ein lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, durch die Sie auch die herrliche, zur Sonne, gelegene Terrasse erreichen. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss die Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und den großzügigen Eingangsbereich mit bodentiefen Fenstern. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Von diesem Flur gehen 3 ansprechende Zimmer ab und das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschtischen. Stauraum bietet Ihnen hier ein kleiner Abstellraum. Die freitragende Treppe führt Sie hier weiter in das ausgebaute Dachgeschoss zu einem großen Studiozimmer. Der Garten ist eingezäunt und kann nach Ihrem Wünschen gestaltet werden. Abgerundet wird das ganze Angebot durch ein Carport mit Geräteraum. Freuen Sie sich auf ein neuwertiges, modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus. Einfach einziehen und Wohlfühlen.

Ausstattung

- Massivbauweise aus 2002, neuwertig - ca.125 qm Wohnfläche - Grundstück: 403 qm - Carport mit Geräteraum - Böden: Fliesen und Laminat - neuer Hausanstrich - neue Heizung aus September 2023 mit Solar - elektrische Markise - eingezäunter Garten - Hauswirtschaftsraum mit Tür zum Garten - Abstellraum - freitragende Holztreppe - Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Dusche und Badewanne - Gäste WC - Satellitenanlage

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ohmstede in einem Stadtteil im Nordosten von Oldenburg. Rund 3,5 km von der Innenstadt entfernt wird hier von einer attraktiven und zugleich verkehrsgünstigen Wohnlage profitiert. Besorgungen des täglichen Bedarfs können in einem Umkreis von rund 5 Autominuten getätigt werden. Hier finden sich mehrere Supermärkte sowie auch gastronomische Angebote vor. In nur ca. 2 Gehminuten wird außerdem die nächste Bäckerei erreicht. Familien profitieren von einer Grundschule in ca. 1 km und einer Kindertagesstätte in ca. 150 m. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten, zum Shoppen und Verweilen lädt selbstverständlich die schöne Oldenburger Innenstadt ein, die mit dem Auto bereits in etwa 8 Minuten erreicht wird. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle in rund 100 m Entfernung. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verläuft die L865, über die Sie schnell auf die A293 sowie die A29 auffahren können.

Energieausweis

Befeuerung

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

2002

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

23.10.2033

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben