VERKAUFT: Schöne 3-Zimmer Wohnung im Osterkampsweg in Eversten

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten in guter Wohnlage von Eversten. Der sehr gute Gesamtzustand sowie die durchdachte Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für eine komfortable Möblierung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Ihr Pkw parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz direkt vor dem Haus. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist fest vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200,00 €. Für mehr Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zu Verfügung.

Ausstattung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss Gelegen im Erdgeschoss Helles Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Überdachter Balkon mit Abstellraum Kunststofffenster Eigener Stellplatz Fahrradabstellmöglichkeiten und Trockenraum im Kellergeschoss Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Ohne Einbauküche

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter und gefragter Wohnlage in Oldenburg-Eversten, nur 3 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, sowie zu Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten. Zudem bietet der Stadtteil Eversten eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe. Die Immobilie ist somit ideal für jeden, der ein städtisches Flair mit guter Infrastruktur sucht.

Sonstiges

Energie: Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 04.10.2028 Endenergiebedarf: 142 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1992 Baujahr Heizung: 2010 Klasse: E

Energieausweis

Befeuerung

Gas

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1992

Jahrgang

ab 1.5.2014

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

04.10.2028

Ausstelldatum

04.10.2018

Gebäudeart

wohn

Beispielausgaben