Modernisierte 3 Zimmer Stadtwohnung in der Fußgängerzone von Oldenburg [5132#re7oq] aus Oldenburg

Objektbeschreibung

Ab dem 1. April 2025 steht diese außergewöhnliche modernisierte Stadtwohnung im Herzen der Oldenburger Innenstadt zur Vermietung.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf großzügigen Raum in einer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshaus mit Bick auf die Fußgängerzone "Lange Straße".

Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort:

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, bietet es viel Raum für Wohnen und Essen.

Küche: Der zentrale Treffpunkt der Wohnung, ideal für gemeinsame Stunden.

Schlafzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur eigenen Dachterrasse.

Zusätzliches Zimmer: Perfekt als Büro oder Gästezimmer nutzbar.

Modernes Duschbad: Mit ebenerdiger Dusche, Tageslichtfenster und elegantem Design.

Gäste-WC: Praktisch und modern ausgestattet.

Stauraum: Separater Abstellraum und Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung und zusätzlichen Platz.

Flur: Beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung und bietet ausreichend Platz

Terrasse: Exklusiver Rückzugsort für entspannte Stunden im Herzen der Stadt

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.450 Euro zuzüglich 200,00 Euro Nebenkosten + Gas (ist direkt an den Versorger zu leisten).

Der Energieausweis ist beantragt. Haustiere sind nicht erlaubt.

Dank der zentralen Lage bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

Ausstattung

- Zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

- offene Küche

- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

- Gäste WC

- hochwertiger Vinylboden

- weiße Innentüren

- Rollläden

- Einbauküche

- Abstellraum

- Hauswirtschaftsraum

- Dachterrasse

- kein PKW Stellplatz

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Oldenburg und überzeugt durch ihre attraktive Position in der

Innenstadt.

Die hervorragende Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders interessant.

Öffentlicher Nahverkehr:

Die Haltestelle "Lappan" liegt in unmittelbarer Nähe, wodurch eine direkte Anbindung an zahlreiche Buslinien gewährleistet ist.

Bahnanbindung: Der Oldenburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Straßenverkehr: Die Gewerbefläche ist optimal an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine einfache

Erreichbarkeit auch für den Individualverkehr ermöglicht.

Zusätzlich zur zentralen Infrastruktur bietet die Nähe zum Oldenburger Schlossgarten und zahlreichen Kultureinrichtungen

eine angenehme urbane Wohnatmosphäre.

Sonstiges

Geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse auf.

Bitte nehmen Sie sich zudem die Zeit und informieren uns über die Anzahl der Personen die einziehen wollen, Ihren Beruf, ein mögliches Einzugsdatum, sowie über ein mögliches Haustier.