VERKAUFT Massives Neubau Einfamilienhaus in zentraler Lage von Völlenerfehn [5069] aus Völlenerfehn

Objektbeschreibung

Willkommen in einer herrlichen Familienwohnlage in Ortsteil Völlenerfehn.

Das Objekt ist bezugsfertig und hochwertig ausgestattet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit offener Küche und direkten Zugängen zur Terrasse. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gäste WC, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Flur vorhanden.

Das Erdgeschoss ist komplett mit hochwertigen Fliesenboden versehen und das Dachgeschoss ist mit hochwertigem Laminat und Fliesenboden ausgestattet.

Den Außenbereich können Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Zuwegungen, Stellplätze und Terrasse sind bereits gepflastert.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- 4 Zimmer

- 1 Bad ( ebenerdige Dusche und Badewanne )

- 1 Gäste WC

- Außenrollläden elektrisch

- ca. 105 qm Wohnfläche

- Abstellraum zusätzlich im Erdgeschoss und Dachboden

- Terrasse gepflastert

- massives zweischaliges Klinkermauerwerk

- 3fach isolierverglaste Kunststofffenster

- komplette Fußbodenheizung im ganzen Haus

- hochwertige glasierte Tondachziegel

- moderne Brennwertgaszentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser

- großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche

- bodentiefe Fenster in beiden Geschossen

- pflegeleichtes 301 qm großes Grundstück

- zentrale Lage in Völlenerfehn mit guter Verkehrsanbindung

- sofort verfügbar

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in direkter Grenzlage zur Stadt Papenburg im Ortsteil Völlenerfehn der Samtgemeinde Westoverledingen im südlichen Teil des Landkreises Leer.

Durch die in unmittelbarer Nähe befindliche B70, die A31 und den Papenburger Bahnhof ist die verkehrstechnische Anbindung sehr gut.