VERKAUFT sonnige Dachgeschosswohnung in Obenstrohe [5067] aus Varel

Objektbeschreibung

Diese helle gut ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen. Im Jahre 1998 wurde das gesamte Haus kernsaniert und modernisiert. Das Objekt liegt verkehrsgünstig mitten im Ortsteil Obenstrohe und ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Wohn-und Küchenbereich mit Einbauküche und offenen Gebälk

2 Abstellräume

Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank

Bad mit Fenster, Dusche und Wanne

kleine Dachterrasse mit tollem Blick auf Obenstrohe

eigener Stellplatz

Gemeinschaftsfahrradschuppen

Die Wohnung eignet sich sehr gut für den Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Das Objekt wird unvermietet angeboten.

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung von 84 qm teilt sich wie folgt auf:

-ein Wohnraum mit Kochnische und Einbauküche ( 38,97 qm)

- Schlafraum ( 9,83 qm) mit begehbaren Kleiderschrank (3,27 qm)

- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne ( 8,10 qm)

- Diele ( 14,69 qm)

- 2 Abstellräume ( 2,76 qm)

- Dachterrasse ( 1,41 qm)

- Außenstellplatz

- Fahrradgemeinschaftsraum

- eigene Gaszentralheizung

- Kabelanschluss

In der Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Obenstrohe von Varel. Obenstrohe ist umgeben von Wäldern und Seen. Der Mühlenteich am nordwestlichen Ortsrand dient mit seiner ihn weiträumig umgebenden Waldfläche sowohl der einheimischen Bevölkerung als auch vielen Touristen als Erholungsort.

Die Vareler Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.