gepflegter Bungalow mit Ausbaureserve in ruhiger Wohnlage

Front Rückansicht Rückansicht 2 Wohnzimmer Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Küche Küche 2 Gäste WC Badezimmer Badezimmer 2 Grundriss EG Eingangsflur Schlafzimmer Zimmer Zimmer DG Dachboden Ausbaureserve Hauswirtschaftsraum Sauna

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sulingen. Auf einem großzügigen Grundstück mit 800 qm Grundstücksfläche, präsentiert sich Ihnen ein massiver Bungalow aus dem Jahr 1993 mit viel Platz zum Leben und Entspannen.

Der Bungalow bietet Ihnen einen großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten. Weitere zwei Zimmer, ein Bad sowie ein Gäste WC stehen zur Verfügung. Die Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet und von hier kommt man in den Hauswirtschaftsraum. Weiter geht es mit einem direkten Zugang zur Garage und nach hinten zum Raum mit einer Sauna samt Dusche. Auch der Treppenaufgang zum Dachgeschoss hat hier seinen Platz.

Das Dachgeschoss hat bereits ein ausgebautes Zimmer sowie weitere Flächen zur Erweiterung. Im hinteren Bereich ist ein kleiner Heizungsraum.

Im Außenbereich finden Sie einen schön angelegten Garten mit Gartenhütte und einem Pavillon der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Lassen Sie sich dieses gepflegte Objekt in ruhiger Wohnlage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus zeigen zu dürfen.

Ausstattung

- massiver Walmdachbungalow aus dem Jahr 1993
- 800 qm Grundstück mit pflegeleichten Garten
- große Holzhütte sowie ein Gartenpavillon
- große Außenterrasse
- ca. 89 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- ca. 53 qm Nutzfläche
- große Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Küche mit EBK
- ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- ein Gäste WC
- ein Hauswirtschaftsraum
- eine Indoorsauna mit separater Dusche
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Kunststofffenster 2fach mit Rollläden

- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009

Lage

Sulingen ist eine Kleinstadt, ca. 50 km südlich von Bremen, geprägt durch viele alte und wunderschöne Fachwerkhäuser.

Das Objekt liegt am Rande von Sulingen in einer ruhigen Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt, Bank, Apotheke , Arztpraxis sind fußläufig zu erreichen. Sowie auch die Grundschule, Oberschule und das Gymnasium.

In Sulingen liegt darüber hinaus alles sehr nah beieinander. Nach dem Einkaufsbummel durch die Innenstadt sind es nur ein paar Minuten bis zum Stadtsee zur Erholung.

Die Bundesstraße B 214 verläuft südlich von Sulingen und verbindet die westlich gelegene Kreisstadt Diepholz mit dem östlich gelegenen Nienburg. Die Bundesstraße B 61 schafft eine Verbindung in den Norden nach Bremen und in den Süden nach Minden.

Sonstiges

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 2,9 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.