Modernisiertes Einfamilienhaus mit tollem Garten in idyllischer Lage [5107#re7oq] aus Stadland

Gartenhütte mit Sauna und Fitnessbereich

Objektbeschreibung

Suchen Sie Ruhe und möchten so mit dem Möbelwagen vorfahren können?

Dann schauen Sie sich dieses gerade renovierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in naturnaher Wohnlage an.

Diese Immobilie wurde in den letzten 2 Jahren liebevoll renoviert und modernisiert. Der Außenbereich ist traumhaft gestaltet. Sie können morgens direkt von der Küche aus auf die erste Terrasse von Dreien gehen und Ihren Kaffee genießen mit Blick auf die Felder und Wiesen. Die zweite Terrasse lädt die ganze Familie zum Grillen und Verweilen ein und die dritte Terrasse hat einen direkten Blick auf den Pool. Der Garten bietet weiterhin noch einen schönen Ziergarten mit Gartenteich, einen Nutzgarten und ein großes Gartenhaus mit Sauna und Fitnessbereich.

In diesem Garten kann man schöne und gemütliche Stunden verbringen.

Auf 2 Etagen stehen Ihnen insgesamt 108 qm Wohnfläche zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand und stellt Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit geräumigen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei ähnlich große Zimmer und der Dachboden bietet Ihnen noch weiteren Stauraum.

Von Außen gelangen Sie in einen separaten Heizungsraum, Abstellraum und Werkstatt. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.484 qm.

Die Garage für Ihren Pkw sowie 2 zusätzliche Plätze unter dem Carport runden das umfangreiche Angebot des Hauses gekonnt ab.

Ausstattung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus hat viel zu bieten:

- familienfreundliche und naturnahe Wohnlage

- 108 qm Wohnfläche mit 3 Terrassen

- 4 Zimmern

- neue Kunststofffenster im Erdgeschoss teilw. mit Rollläden und Fliegengitter

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

- Gäste WC

- weitläufiger Garten nach Themen aufgeteilt (Ziergarten mit Teich, Poolbereich, Nutzgarten mit Gewächshaus...)

- Gartenhaus mit Sauna und Fitnessbereich

- große Küche mit Einbauküche und Glastür zur einer der Terrassen

- Dachboden und ein kleiner Teilkeller für Stauraum

- Garage mit neuem Sektionaltor, separater Werkstatt und Abstellbereich

- Carport

- neuer Zaun

- Pool im sichtgeschütztem Garten

- ca. 100 qm Nutzfläche

- 3 Kammer Kläranlage aus 2018

- Gasbrennwerttherme aus 2016

- großzügige Einfahrt mit einem schmiedeeisernen Tor

Lage

Die Immobilie befindet sich in Stadland, einer Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im nordwestlichen

Niedersachsen. Hier wohnen Sie ruhig und sehr idyllisch am Ende einer Sackgasse und können die Weiten des

schönen Nordens genießen. Der größte Ort der Gemeinde Stadland liegt nur ca. 5 km entfernt. Rodenkirchen ist ein charmantes Dorf, das von idyllischer Natur umgeben ist und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Nur etwa 10 km trennen Sie vom Jadebusen.

In Rodenkirchen finden Sie diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, diverse Fachhändler, Bäcker, Apotheken und Banken. Für Ihre Kinder stehen im Zentrum zudem Tagesstätten und Schulen bereit. Nur etwa 600 m entfernt gelangen zu einer Arztpraxis.

Mehrere Radwanderwege und das Wattenmeer laden zu Aktivitäten an der frischen

Luft ein: Ob Wanderungen, Radtouren oder Joggen bleibt dabei natürlich Ihnen überlassen.

Eine Bushaltestelle kann in nur etwa 5 Gehminuten erreicht werden. Entlang der östlich entlangfließenden Weser

verläuft die Regio-S-Bahnlinie RS4, die Anbindung bspw. nach Bremen und Nordenham bietet.