Einfamilienhaus in OT Großenmeer nahe Oldenburg

Front Seitenansicht Terrasse Rückseite Garten Gartenhaus Auffahrt Wohnzimmer Essbereich Wohnzimmer Küche Gäste WC Flur Treppenaufgang Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Badezimmer Waschtisch Badezimmer Badewanne HWR Kaminofen Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss

Objektbeschreibung

Sie sind als Paar oder Familie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das Ihnen Raum für Ihre eigenen Wohnideen lässt und ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus in grüner und ruhiger Lage zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Profitieren Sie hier von einem flexiblen Raumkonzept und einem guten Schnitt auf einer Wohnfläche von 110 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern und einer großen Sonnenterrasse von ca. 40 qm.

Das im Jahr 1990 erbaute Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten, teilmodernisierten Zustand und kann durch einige Auffrischungsarbeiten ganz an Ihren individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15 KW installiert.

Angekommen in Ihrem neuen Heim erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Gartenterrasse mit einer hochwertigen Aluminiumüberdachung. Ein Kamin und ein Vinylfußboden verspricht außerdem ein wohliges Raumklima.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Küche (ohne Einbauküche), einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss verfügen Sie über 2 gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer, einen Abstellraum und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Zimmer sind alle mit Laminat ausgelegt. Der Dachboden wird über eine Einschubtreppe erreicht.

Genießen Sie Ihren Feierabend zukünftig auf der großen Terrasse in ruhiger Atmosphäre auf dem rund 884 qm großen wie pflegeleichten Grundstück, mit einem komfortablen und großzügigem Gartenhaus, einem Brunnen und einem Mähroboter.

Die große Auffahrt bietet Platz für Ihre PKWs.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter: 0441-20976097.

Ausstattung

+ Sonniger Garten mit großer überdachter Terrasse
+ Neue Gaszentralheizung aus 2020
+ Photovoltaikanlage aus 2020 mit 15 KW Leistung
+ Rollläden
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Gäste-WC
+ Abstelldachboden
+ Großes Gartenhaus
+ Gartenbrunnen
+ Mähroboter
+ Abstellraum

+ Hauswirtschaftsraum mit Tür zum Garten

Lage

Die Immobilie überzeugt durch ihre idyllische und familienfreundliche Lage in der niedersächsischen Gemeinde
Ovelgönne - dem sogenannten grünen Herzen der Wesermarsch, in einem ruhigen Wohngebiet des Ortsteils
Großenmeer. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren durch malerische

Landschaften ein. In ca. 30 km Entfernung befindet sich zudem das Wattenmeer.

Zwei Supermärkte lassen sich innerhalb von ca. 8 Autominuten bequem erreichen. Ein Kindergarten und die Grundschule liegen in fußläufiger Distanz. Weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

und Dienstleister sind in den umliegenden Gemarkungen angesiedelt.

Mehrere Buslinien mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe bedienen das Gemeindegebiet und ermöglichen den
Anschluss an die Nachbargemeinden und -städte, die nächste Haltestelle liegt nur 550 m entfernt. Der nächste
Bahnhof befindet sich in Rastede, während Sie Oldenburg schnell und bequem innerhalb von etwa 10

Autominuten erreichen.