Objektbeschreibung
Willkommen in einer herrlichen Familienwohnlage in Ofenerdiek. Auf einem schön eingewachsenen Hintergrundstück steht dieses massive Einfamilienhaus. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit Kaminofen und direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich die Küche mit einer Ausgangstür nach draußen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Bad mit Dusche, ein Abstellraum, der Heizungsraum, ein Gäste WC sowie ein Zimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer mit direkten Zugang zur Loggia, ein Bad mit Badewanne sowie ein angenehm großer Flur vorhanden.
Im Außenbereich gibt es eine Garage mit Stahlschwingtor und elektrischen Antrieb, eine kleine Werkstatt sowie ein pflegeleicht angelegter Garten mit idealer Süd/West Ausrichtung. Hier lässt es sich prima entspannen.
Die komplette Hauselektrik wurde erneuert und diverse Modernisierungen wurden bereits vorgenommen aber ein wenig muss noch Hand angelegt werden. Die Bäder sind zum Teil noch aus dem Baujahr.
Ausstattung
und noch vieles mehr....
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ofenerdiek im Norden von Oldenburg.
Durch die kurze Entfernung zur Stadtmitte ist eine gute Infrastruktur gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können unmittelbar erledigt werden. Ärzte, Apotheke, Frisör sind ebenfalls gut erreichbar.
Schulen (Grund- und Gesamtschule), Kindergärten oder Kindertagesstätte? Alles vorhanden und einfach, zum größten Teil zu Fuß, zu erreichen.
Es existiert eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busverbindung in die Innenstadt) sowie an die Stadtautobahn.
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.