Objektbeschreibung
Dieses frisch modernisierte Reihenmittelhaus in Ofenerdiek bietet Ihnen eine tolle Wohnlage und reichlich Platz zum Leben. Dazu gehört ein Carport mit sowie ein kleiner Garten mit neuer Steinterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront zum eigenen Garten. Außerdem befindet sich hier die separate Küche sowie ein modernes Gäste WC und ein Flur.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Hier befindet sich auch das Bad mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschtische. Vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur Loggia.
Das Dachgeschoss ist als sehr großzügiges Studiozimmer ausgebaut worden.
Zusätzlich kann das Haus mit einem Teilkeller aufwarten. In diesem befindet sich auch die Gaszentralheizung und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren durchgeführt worden:
-Dämmung Außenwände durch Einblasdämmung
Das Reihenmittelhaus ist komplett frisch renoviert. Hier können Sie sofort einziehen. Einzig das Hauptbad strahlt noch im originalen Glanz des ursprünglichen Baujahres und steht zur Modernisierung an.
Ausstattung
- im Erdgeschoss Außenrollläden
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ofenerdiek im Norden von Oldenburg.
Durch die kurze Entfernung zur Stadtmitte ist eine gute Infrastruktur gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können unmittelbar erledigt werden. Ärzte, Apotheke, Supermarkt und Bäcker sind ebenfalls gut erreichbar.
Schulen (Grund- und Gesamtschule), Kindergärten oder Kindertagesstätte? Alles vorhanden und einfach, zum größten Teil zu Fuß, zu erreichen.
Es existiert eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busverbindung in die Innenstadt) sowie an die Stadtautobahn.
Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.