Objektbeschreibung
Die zentrumsnahe, aber ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus 1965 mit 9 Wohneinheiten in der 2.Etage.
Aus 2 Wohnungen wurde eine schöne großzügige Wohnung geschaffen. Ursprünglich war es eine 1 Zimmerwohnung mit 43 qm und eine 2 Zimmerwohnung mit 61 qm. Durch einen Durchbruch in den beiden Wohnzimmern entstand hier eine neue 2 Zimmerwohnung mit insgesamt 104 qm.
Es besteht aber auch die Möglichkeit, ohne großen Aufwand, wieder zwei Wohneinheiten zu schaffen.
Großzügige Fenster und Türen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Zutritt auf Ihren überdachten Balkon frei. Der Mittelpunkt dieser Räumlichkeit ist der Kamin.
Vom Wohnzimmer aus geht dann noch ein zweites Badezimmer ab.
Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Hausreinigung und Objektpflege ist ebenfalls inkludiert.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Garage (Sondereigentum) sowie zwei Kellerräume.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Ausstattung
- Einbauschränke im Flur
Lage
Das Oldenburger Stadtzentrum liegt ca. 2,1 km entfernt und sind mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr schnell und gut zu erreichen.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir trotz der Corona Situation unter Einhaltung der Hygienevorschriften und nach Absprache einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 2,98 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.