Objektbeschreibung
Hier lässt es sich prima mit der Familie leben. Auf einem schön eingewachsenen Hintergrundstück steht diese massive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit einem gemauerten Kaminofen und direkten Zugang zum Wintergarten. Angrenzend befindet sich die offene Küche. Die Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen. Von der Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit einem separaten Ausgang zum Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC mit Dusche und eine große Eingangsdiele.
Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Außerdem finden Sie hier auch das Hauptbad mit Badewanne und zwei Waschtischen.
Über eine weitere massive Holztreppe geht es in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie einen Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (Bj. 2007)und Warmwasserspeicher sowie einen weiteren Raum zu Ihrer Verfügung.
Im Außenbereich gibt es ein geräumigen Carport, eine Werkstatt sowie einen Abstellraum. Ein schöner Garten mit viel alten Baumbestand lädt zum verweilen und entspannen ein.
Das Wohn- und Esszimmer sowie die Zimmer im Obergeschoss sind mit hochwertigen Holzdielenboden ausgestattet. Die Wände sind mit ökologischen Rauputz für ein angenehmes Raumklima versehen. Die Innentüren sowie die Zargen sind aus massiven Kiefernholz.
Ausstattung
- ca. 20 Raummeter Brennholz inkl.
und noch vieles mehr....
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ofenerdiek im Norden von Oldenburg.
Durch die kurze Entfernung zur Stadtmitte ist eine gute Infrastruktur gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können unmittelbar erledigt werden. Ärzte, Apotheke, Supermarkt und Bäcker sind ebenfalls gut erreichbar.
Schulen (Grund- und Gesamtschule), Kindergärten oder Kinderkrippe? Alles vorhanden und einfach, zum größten Teil zu Fuß, zu erreichen.
Es existiert eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busverbindung in die Innenstadt) sowie an die Stadtautobahn.
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.