Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Hinterbebauung in Kreyenbrück!
Dieses liebevoll gepflegte und kontinuierlich modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, seine durchdachte Raumaufteilung und den wunderschön gestalteten Garten – ein Haus mit Herz.
Auch bei Regen bleiben Sie trocken, denn der überdachte Eingangsbereich führt Sie geschützt bis zur Garage. Im Inneren des Hauses empfängt Sie eine helle und freundliche Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die einen direkten Zugang zum beheizten Wintergarten bietet. Dieser schafft einen gemütlichen Wohnraum mit schönem Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Verschattungsmöglichkeit. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein kleiner Abstellraum.
Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Zwei dieser Zimmer bieten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Räume sind mit einem neuen Teppichboden ausgestattet.
Ausstattung
Massivbauweise aus dem Baujahr 1979
Grundstücksgröße: ca. 309 m²
Ruhige Hinterbebauung
Insgesamt 4 Zimmer
Beheizter Wintergarten mit Blick in den Garten
Küche mit Einbauküche
Neue Gaszentralheizung
Dreifach verglaste Fenster (2013/2014)
Moderne Haustür
Rollläden
Dachdämmung
Abstell-Dachboden
Kaminanschluss vorhanden
Balkon im Obergeschoss, von zwei Zimmern begehbar
Elektrik erneuert (2019)
Gäste-WC modernisiert
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
Garage mit Abstellraum
Drei Terrassen, zwei davon überdacht und mit Verschattung
Liebevoll angelegter Garten mit Gartenteich und Gartenbrunnen
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in gefragter Wohnlage im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück, in einer ruhigen Seitenstraße in Hinterbebauung. Die Straße Schellenberg ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten – ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün und wenig Durchgangsverkehr.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Klinikum Oldenburg sowie verschiedene Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder den regelmäßig verkehrenden Buslinien.
Die Anbindung an die Autobahn A29 sowie die Nähe zur B75 bieten ideale Voraussetzungen für Berufspendler oder Ausflüge in die Region. Naherholungsgebiete, wie der Kreyenbrücker Wald oder die Wege entlang der Hunte, laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein.