Doppelhaushälfte klein aber fein in guter Wohnlage von Ofenerdiek

Front Wohnzimmer Küche Flur Treppenaufgang Badezimmer Gäste WC SchlafzimmerOG GästezimmerOG Terrasse Carport

Objektbeschreibung

Diese kleine Doppelhaushälfte in Ofenerdiek bietet Ihnen eine tolle Wohnlage. Sie können alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen und wohnen dennoch sehr ruhig. Zum Haus gehört ein Carport mit Abstellraum sowie ein kleiner Garten mit Terrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes helles Wohnzimmer mit einer Fensterfront zur Terrasse und einer Fenstertür zum Garten. Außerdem befindet sich hier die separate Küche mit einem kleinen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC und ein Flur.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer zur Verfügung. Hier befindet sich auch das 2011 neu geflieste Bad mit Badewanne und Waschtisch.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gaszentralheizung und der Anschluss für die Waschmaschine.

Ausstattung

- ca. 70 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad und Gäste WC, HWR und Terrasse
- die Küche ist mit einer Einbauküche (aus 2011) und externen Kühlschrank ausgestattet
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne (2011 neu gefliest) sowie eine Gäste WC
- Gaszentralheizung Brennwerttechnik Baujahr 2011
- ca. 222 qm Grundstücksfläche
- eigener Carport mit Abstellraum und einen Außenstellplatz
- kleiner Garten mit Terrasse
- Satellitenschüssel vorhanden

- Massivbau mit Klinkerfassade (Baujahr 1981)

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ofenerdiek im Norden von Oldenburg.

Durch die kurze Entfernung zur Stadtmitte ist eine gute Infrastruktur gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können unmittelbar erledigt werden. Ärzte, Apotheke, Supermarkt und Bäcker sind ebenfalls gut erreichbar.

Schulen (Grund- und Gesamtschule), Kindergärten oder Kindertagesstätte? Alles vorhanden und einfach, zum größten Teil zu Fuß, zu erreichen.

Es existiert eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Busverbindung in die Innenstadt) sowie an die Stadtautobahn.

Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.