Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet bietet alles was das Herz begehrt. 1985 in massiver Bauweise errichtet, wurde es von den Eigentümern sehr gut gepflegt und laufend modernisiert. Hier brauchen Sie nur noch einziehen.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine neue große Haustür und befinden sich in der großzügig geschnittenen Diele. Weiter geht es durch eine massive Doppelholztür in das fast 40 qm große Wohn- und Esszimmer. Eine große Fensterfront zur Terrasse sorgt für reichlich Licht. Ein neuwertiger exklusiver Kaminofen (inkl. Feinstaubfilter) zaubert gemütliche Wärme an kalten Tagen.
Für das leibliche Wohl steht Ihnen eine fast 20 qm große Küche zur Verfügung. Die verbaute Massivholzküche ist mit modernen Geräten (Induktionsherd, Backofen mit versenkbarer Tür etc.) ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse.
Ein neu saniertes Bad komplettiert das Erdgeschoss. Hier finden Sie eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung sowie eine Toilette und einen Waschtisch.
Über eine massive Granittreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Außerdem finden Sie hier auch das ebenfalls sanierte Bad mit einer großen Badewanne, zwei Waschtischen und einer Toilette.
Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den mit ca. 95 qm sehr großen Abstellboden.
Die Treppe wieder hinab und Sie kommen in den komplett ausgebauten und beheizbaren Vollkeller. Ein großer Partyraum, zwei kleine Abstellräume sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und eine Werkstatt sowie ein Heizungsraum finden Sie hier. Die Gasbrennwerttherme von Brötje wurde 2010 zusammen mit neuen energiesparenden Umwälzpumpen verbaut.
Auf der angenehm großen Terrasse mit Süd-West Ausrichtung lässt es sich herrlich entspannen. Zwei große Markisen sorgen für angenehmen Schatten.
Ausstattung
und noch vieles mehr....
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Zetel - Neuenburg. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten. Außerdem gibt es in Zetel – Neuenburg mehrere Schulen. Und nicht weit davon entfernt, geht es in das Naturschutzgebiet "Neuenburger Urwald". Zum spazieren, wandern und Sport treiben ein idealer Ort.
Nachbargemeinden von Neuenburg sind Bockhorn (Friesland) im Osten, Sande Norden, Friedeburg im Westen und Uplengen im Süden. Die nächsten größeren Städte sind Wilhelmshaven (ca. 20 km nordöstlich), Oldenburg (ca.40 km südöstlich) und Emden (ca. 50 km südwestlich).
Öffentliche Verkehrsmittel liegen nicht weit entfernt. Die Autobahnen A28 und A29 sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.