Massiver Bungalow vor den Toren Oldenburgs

Eingang Auffahrt Garten Rückansicht Terrasse Teich Wohnzimmer Kamin Essbereich Küche Bad Bad1 GästeWC GrundrissWohnbereich GrundrissTeilkeller Schlafzimmer Kinderzimmer Heizung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause vor den Toren von Oldenburg. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.818 qm Grundstücksfläche, präsentiert sich Ihnen ein massiver Bungalow aus dem Jahr 1980.

Auf insgesamt 144 qm Wohnfläche stehen Ihnen 4 Zimmer, ein Kamin-Essbereich, eine Küche, ein Bad, ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Genießen Sie mit der Familie vor dem Kamin im Essbereich schöne Stunden.

Im Haus wurden die letzten Jahre umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden sämtliche Fenster 2008 ausgetauscht. Eine neue Gasbrennwertheizung wurde 2015 installiert. Das Hauptbad ist 2001 saniert worden. Zusätzlich wurde eine Einbauküche eingebaut und diverse Innentüren erneuert.

Im Außenbereich lädt eine schöne Sonnenterrasse mit Holzboden am eigenen Gartenteich mit Wasserlauf zum Verweilen ein.

Zwei Carports sowie zwei Garagen (eine Garage im Kellerbereich, eine separate Betonfertiggarage) bieten genug Platz für Ihren Fuhrpark.

Außerdem verfügt das Objekt über einen Teilkeller mit einem Heizungsraum, drei Kellerräumen sowie der integrierten Garage im Souterrain. Hier wurde eine neue Stromunterverteilung angelegt und diese muss noch zu Ende ausgeführt werden.

Entdecken Sie mit uns dieses schöne Objekt im Ortsteil Westerholzfelde

Ausstattung

- 144 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Küche mit EBK
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC im außergewöhnlichen Stil
- großzügiger Essbereich mit Kamin
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
- neuwertige Brennwert Gasttherme Baujahr 2015, zum Teil Fußbodenheizung
- Kunststofffenster 2fach verglast aus dem Jahr 2008
- Klinkerfassade
- Terrasse mit Holzboden
- Gartenteich mit Wasserlauf
- Holzgartenhütte
- 1.818 qm Grundstücksfläche
- 2 Garagen
- 2 Carports
- Teilkeller im Souterrain mit 3 Kellerräumen, einem Heizungsraum sowie einer Garage

- 3 Kammer Hauskläranlage aus dem Jahr 2001

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Westerholzfelde vor den Toren der Stadt Oldenburg. Von hier kommen Sie schnell nach Bad Zwischenahn oder Richtung Ofen/Wehnen nach Oldenburg. Die Autobahnauffahrt Neuenkruge A 28 ist schnell erreicht.

Das Objekt selbst liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße. Die nahe Autobahn 28 ist hörbar.

Sonstiges

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.